Kul hakkı yiyenlerin dikkatine!

Son zamanlarda yaşanan ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkiler dikkatimi çekmeye başladı.

Ekonominin kötü gidip iyi gösterilmeye çalışıldığı şu günlerde mülk sahipleri yapacaklarını şaşırdılar.

Bir emeklinin 1 ay içinde 10 bin liraya geçinmeye çalıştığı ülkemizde ne yazık ki ev sahipleri kudurmuş gibi kira bedelleri istiyor.

Bu arada devletimiz kiralarda yüzde 25’den fazla artış yapılamaz dedikten sonra ev sahibi ile kiracılar arasında kavgalar başladı.

Ortama şöyle bir bakacak olursak ev sahipleri ve kiracılar haklı. Yani her iki tarafta haklı gözüküyor.

Bu işin haksız görünen tarafları da var.

Bir kiracı evin bedelinden düşük kira ödüyorsa haksızdır. Adam binlerce lira biriktirip yatırım amaçlı bir daire almıştır. Daire lükstür ve o binanın en iyi dairesi olabilir.

Böyle bir dairede ucuz oturup hak yemek kul hakkına girer. Ev sahibi dairesinin bedelinden fazla kira isterse o da kul hakkına girmiş sayılır.

O kiracının hangi şartlarda kira ödediğini bilmek gerekir. Amma kiracı kendine göre hareket ederse, ev sahibine ihanet ederse o da kul hakkı yemiş olur.

Efendim Düzce’de konut fiyatları çok ağırlaştı. Evi para etmeyenler dahi 2 odalı yerden korkunç kiralar istiyorlar.

Pandemi olayından sonra ülkemizde ekonomi bozulunca ev sahipleri hırslarını kiracılardan çıkarmaya çalıştılar.

Dikkat ederseniz birçok mülk sahipleri olanlar daha çok kira istiyorlar. Adam kira gelirinin miktarını bilmiyor. O kadar çok kira parası alıyor ki doymak nedir bilmiyor.

Böyle kişiler kiraları daha çok artırıyorlar. Çünkü para geldikçe daha çok gelsin diye çaba harcıyorlar. Sonuçta kira parası hastalığına yakalanıyorlar.

Kul hakkı nedir bilmezler. Kiracımın geliri iyi mi kötü mü demezler. Her ayın sonu gelsin diye bakarlar. Hatta kiracının çıkmasını beklerler. Eğer o kiracı kira parasını ödemek için zorlanıyorsa mülkü boşaltmasını beklerler.

Sebebi ise o kiracı çıkarsa başka birine daha fazla kiraya verecekler. Kul hakkı nedir bilmezler. Sadece kirayı bilirler. Küçük şeylerle kendilerini mutlu etmeye çalışan mülk sahipleri kendilerini huzurlu zannederler. Çünkü onlar çaresiz bir hastalığa yakalanmışlardır.

Bir de yatırım amaçlı tek evi olanların kiracıları vardır. Kiracılar ev sahiplerine karşı fırsatçı olurlar. Devletin belirlediği rakamı geçmezler. Kiralarını evin bedelinden daha az vermeye çalışırlar. Bu tür kiracılar kul hakkına girmiş sayılırlar.

Bu vesile ile ev sahibi ve kiracılar arasında her zaman sürtüşme yaşanır. Şu anda adliye binalarında binlerce ev sahibi kiracı dosyaları vardır. Binlerce davalar devam etmektedir.

Yine arabulucu diye bürolar kuruldu. Arabulucular her iki tarafı dinliyor. İkamet yerlerine gidip araştırmalar yapıyor. Dairelerin veya işyerlerinin ne kadar olduğuna dair bedel biçiyorlar.

Kiracıya buranın bedeli budur diyorlar. Kiracı ödemek zorunda kalıyor. Kiracı bu rakamı kabul etmezse mahkeme yolu açılıyor. Kiracı evden ne kadar erken çıkarsa o kadar karlı oluyor. Çıkmazsa ne oluyor?

Mahkeme süreci ne kadar uzarsa uzasın her geçen günün kira bedeli kiracıya yazılıyor. Yani kiracı pilava giderken evdeki bulgurdan oluyor.

Mahkeme kararını verdikten sonra biriken bedeller kiracıdan tahsil ediliyor. Eğer kiracı bu bedelleri o anda ödeyemezse borcu her yerde karşısına çıkıyor. Nerede sigortalı olursa nerede işe başlarsa TC numarasından dolayı o borcu kesiliyor.

Önemli olan bu durumlara düşmemek. Önemli olan kul hakkı yememek. Er ya da geç kul hakkı bir yerlerden çıkıyor.

Böyle bir yazı yazarak ev sahipleri ile kiracıları uyarmak istedim.

Esenkalın…    

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Metin Köseer - Mesaj Gönder

# düzce, var, hak

göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Düzce Postası Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Düzce Postası Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Düzce Postası Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Düzce Postası Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.



Anket 31 Mart Düzce Belediye Başkanlığı seçimlerinde oyunuzu hangi adaya vereceksiniz?